不動産会社に仲介依頼をするには

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不動産購入の際に、不動産屋さんに仲介依頼をする場面があるかと思います。

今回は、不動産屋さんに仲介依頼をする方法についてまとめていきたいと思います。

<不動産屋に仲介依頼をするには>

不動産屋が仲介業務で提供するサービスとは

仲介物件を探す場合は、仲介会社と呼ばれる売主と買主の仲立ちをする不動産会社に物件を探してもらうことができます。
不動産会社は、購入希望者の条件に合う物件情報を提供し、
その後も、
現地案内、
売主との条件交渉、
物件説明（重要事項説明）、
契約手続、
引渡し手続（現地立ち会い、代金や費用の決済等）など、
不動産取引全体をサポートしてくれます。
また、法律や税金などの専門的な分野についても、
必要であればアドバイスをしてくれます。

特に、売主との契約交渉を、専門的知識を持たない当事者が直接行うことは難しいものです。
しかし不動産取引のプロである不動産会社が間に入ることで、円滑に交渉が進むことが期待できるでしょう。
不安な面があれば、不動産会社に相談してみるといいですね。
なお、仲介手数料は、このような不動産取引全体のサポート業務に対して発生するもののことを指します。

どのようなサービスが受けられるかの確認を怠らない
仲介業務で提供されるサービス内容について、
個々の不動産会社による提供方法などの違いを具体的に確認していくことが大事です。
例えば、あまり積極的に物件情報を提供してくれない、
あるいは、サービス内容の説明が「あいまい」「いい加減」であると感じたら、
納得できるまで説明を求めてみましょう。
その上で自ら信頼できる不動産会社かどうかを判断して選ぶようにするといいでしょう。

物件を探してもらう
不動産会社は、指定流通機構が運営する「レインズ」の豊富な情報データベースから、
他の不動産会社が売却依頼を受けている情報も含めて物件情報を探すことができます。
また、自社顧客の売却物件や他の不動産会社との連携により物件情報を提供してくれます。
不動産会社に物件を紹介されたからといって、必ず購入しなければならないわけではありません。
また、途中で物件探しを中止したり、同時に他の不動産会社に物件探しを依頼することも可能です。
まずは、不動産会社から幅広く情報を集めてみましょう。

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いかがでしたでしょうか？
今回、不動産屋に仲介依頼をする方法についてまとめてみました。
是非、参考にしてみてください。