(イメージ画像) <不動産投資で知っておくべきリスク> 不動産は人生でとても大きな買い物であるがゆえに、慎重にならなければいけません。 不動産投資をする上でも、リスクはつきもので、うまくリスクを理解して付き合って行かなければなりません。 今回は、…

(イメージ画像) <不動産投資の利回りとは> <重要視する利回り> <利回りに含まれる諸経費> 不動産投資を検討する上で、不動産利回りがどれくらいになるのかは検討材料の一つになるでしょう。 その利回りについて正しく理解をするために、 今回は、不動産投資…

（※イメージ画像となります） （※こちらは一部、広告・宣伝が含まれます） 【無料】資料請求【タウンライフ土地活用】 <タウンライフ土地活用とは> <タウンライフ土地活用の特徴> 土地活用を始めようと考えている人の中には、どう始めればいいのか悩んでいる…

(イメージ画像) <住宅ローン控除とは> 住宅ローンを組んでいる方にとって、 少しでもローン額が減ったら嬉しいですよね。 ローンは組み方で決めてしまっているので一定期間経たないと見直せないですが、 住宅ローンを組んでいる方は、確定申告で控除を受けら…

(イメージ画像) <不動産引き渡し時のトラブルについて> 不動産の引き渡し時にはトラブルがつきものです。 どのようなトラブルが起こり得て、どのように対処すればいいのか、 事前に知っておいたほうがいいですよね！ 今回、不動産引き渡し時のトラブルについ…

(イメージ画像) <当日に必要な書類について> <場合によって必要なもの> 不動産引き渡し当日は、様々な手続きがあり、 とても長い一日になるかもしれません。 そんな最中、必要な書類を持ってくるのを忘れたとあったら大変です！ 今回は、売り主が不動産引き…

(イメージ画像) <引き渡し日の流れについて> 購入した不動産の引き渡し日、 いったいどのような流れで引き渡しが行われるのでしょうか？ 不動産会社を信用して当日を迎えている方がほとんどかと思いますが、 何が起こるとも限りません。 事前に、引き渡し日…

(イメージ画像) <引き渡し前に内覧で仕上がりを確認する> <引き渡しの遅延や契約内容との相違がある場合> 不動産をたくさん検討して、ここだという不動産を契約し、実際に引き渡されることはとてもドキドキしますよね。 不動産の契約から引き渡しまで一般的…

(イメージ画像) <手付金について> <契約を結んだら、簡単に解除できない> 売買契約について基本的な考え方をまとめましたが、 今回は、売買契約における重要なことをまとめて行こうと思います。 <手付金について> 動産売買契約では、契約締結時に「手付金」…

(イメージ画像) <基本的な考え方> 重要事項の説明を受け、契約条件について買主・売主双方が合意したら、売買契約を締結します。いったん契約を締結すると、簡単に解除することはできませんので、事前に契約内容を十分に確認することが重要です。自己判断を…

(イメージ画像) <重要事項説明とは> <告知書とは> 契約前に、必ず行われるのが「重要事項説明」となります。購入予定の物件や取引条件に関する重要事項が説明されます。購入するかどうかの最終的な判断をするためには、その内容を理解することが大切となりま…

(イメージ画像) <購入物件の申込みについて> <購入申込みからの購入の流れについて> 不動産購入を決めて申込みをする際にも、 すぐにサインしてしまうのも慎重になった方がいいでしょう。 今回、不動産購入申込の際に知っておくべきことについてまとめて行こ…

(イメージ画像) <返済期間の設定について考える> <ボーナス返済をうまく活用する> <返済計画後でも返済計画の見直しをする> 住宅ローンを利用するとはいっても、 きちんと返済や資金繰りの計画を立てる必要があります。 今回は、資金計画の立て方についてま…

(イメージ画像) <住宅ローンの借り先> <商品タイプの選び方> 住宅ローンを実際に利用するとなった際に、 どのように選べばいいのか、大きな買い物をするだけに慎重に選んだほうがいいですよね。 今回は、住宅ローンの選び方についてまとめていきたいと思いま…

(イメージ画像) <住宅ローンとは> <住宅ローンについて> <住宅ローンの種類> 不動産購入に際して、住宅ローンを使う場合がほとんどかと思います。 しかし、実際に住宅ローンとはどんなものなのか、 どのような種類があるのか、 ちゃんと知った上で利用するの…

(イメージ画像) <不動産屋に仲介依頼をするには> 不動産購入の際に、不動産屋さんに仲介依頼をする場面があるかと思います。 今回は、不動産屋さんに仲介依頼をする方法についてまとめていきたいと思います。 <不動産屋に仲介依頼をするには> 不動産屋が仲介…

(イメージ画像) <住まいの希望条件の整理の仕方について> <条件について> <取捨選択の仕方> 購入する不動産や次の賃貸の住まいのイメージってついてますでしょうか？ 自分の理想の住まいのイメージを明確に出来た方がいい住まいに住めますよね！ 今回、住ま…

(イメージ画像) <フラット35とは> <フラット35の特徴> <契約者に関する条件> <住宅に関する条件> 住宅ローンを利用する上で、フラット35というワードを多く聞くことになるかと思います。 今回フラット35の特徴についてまとめていこうと思います。 <フラット3…

(イメージ画像) <頭金とは> <頭金が多いことのメリット> 不動産購入時に頭金を支払う必要がありますが、 支払額はご自身である程度決められることが多いです。 今回、頭金を多く支払うことによってどのようなメリットがあるのか、 まとめて行こうと思います…

(イメージ画像) <金融機関の融資限度額にとらわれない> <返済できる額から借入額を決める> 不動産購入時にたいていの方は住宅ローンを組むかと思いますが、 ご自身が借りられる額と無理のない範囲で借り入れる額は異なります。 今回は、ご自身にとってどれく…

(イメージ画像) <不動産購入費用の考え方> 不動産を購入する際、どれくらいの費用が必要で、 なにに費用がかかるのかについてお調べはお済みでしょうか？ 今回、不動産購入費用の考え方についてまとめて行こうと思います。 <不動産購入費用の考え方> 諸費用…

(イメージ画像) <住環境のチェックするポイントとは> <住宅の周辺環境を確認する方法> 住宅を購入することや、賃貸の引っ越しにしても、 自分が住む住環境が住みやすいかどうか知っておきたいですよね。 今回は、住環境の調べ方やチェックするポイントについ…

(イメージ画像) <査定一括サイトとは> <査定について> <一括査定サイトで相場を知る> 不動産情報の相場価格や情報の調べ方について、 今回は、査定一括サイトを使った調べ方についてまとめていこうと思います。 <査定一括サイトとは> 様々な不動産情報などを…

(イメージ画像) <土地情報総合システムとは> <土地情報総合システムを活用した相場の調べ方> <土地情報総合システムを使った中古マンション相場の調べ方> <土地相場の指標> 不動産情報の相場価格や情報の調べ方について、 今回は、土地情報総合システムを使…

(イメージ画像) <レインズとは> <レインズを使った調べ方> <レインズ（REINS）の情報を個人で見る2つの方法> 不動産情報の相場価格や情報の調べ方について、 今回は、レインズを使った調べ方についてまとめていこうと思います。 <レインズとは> レインズとは…

(イメージ画像) <不動産相場の種類> <平均価格から見る相場について> 不動産購入や売却をお考えの方にとって、不動産情報の相場価格や情報の取り入れ方はとても重要になってくるかと思います。 今回は、不動産情報の価格や情報の取り入れ方についてまとめて…

(イメージ画像) <4つの土地の価格の違い> <不動産価格の考え方> <価格の評価手法を知る> 不動産投資家として物件選びをする際に、もっとも気になることのひとつが、「この物件自体の価値と購入価格は合っているのだろうか？」というだと思います。また、自分…

（※イメージ画像となります） （※こちらは一部、広告・宣伝が含まれます） 不動産投資のJPリターンズ <JPリターンズとは> <JPリターンズの特徴とメリット> <JPリターンズのデメリット> 将来に備えて不動産投資をお考えの方がいらっしゃるかと思いますが、たくさんの投資会社があったり、どのように不動産投資を行えばいいのか不安という</jpリターンズのデメリット></jpリターンズの特徴とメリット></jpリターンズとは>…

（※イメージ画像となります） （※こちらは一部、広告・宣伝が含まれます） ゼロリノベ <ゼロリノベとは> <ゼロリノベの特徴とメリット> <ゼロリノベのデメリット> ご自宅をお持ちの方や、これからご自宅の購入をご検討の方にとって、住みやすい家に住みたい…

まず知っておきたいこと 良い不動産屋さんの見分け方まとめ ①広告内に使用禁止ワードがない ②免許証番号の更新回数が多い ③電話の問い合わせで来店を急かさない ④店内がキレイに整理整頓されている ⑤強引に契約に迫らない ⑥領収書を発行してくれる ⑦常に社員…